内容导读：导航目录:1、过来人说，买新房一定要找中介，这种说法靠谱吗？2、本人不在家买房可以找人代办吗？3、买房子有什么讲究？买房子注意哪些风水？4、合伙买房要注意一些什么问题?5、买房时可以找他人代办吗过来人说，买新房...……
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过来人说，买新房一定要找中介，这种说法靠谱吗？
我觉得买新房找中介并不是一定的，如果你有资源有认识的人，可以找自己熟人，可以省下一大笔中介费，如果没有可以自己去选，也可以找中介，当然会省去一些不必要的麻烦
本人不在家买房可以找人代办吗？
答：按照常规应该自己到场买房，如果你有特殊情况也可以请信得过的人代买房，但办理手续时你一定得亲自到场才可以。
买房子有什么讲究？买房子注意哪些风水？
生活中，很多事情都是有讲究的，有些虽然说不通，但是也是一种寓意，是以前老祖宗传下来的习俗，不过有的事情还真得是要讲究一下，买房子就要讲究一下一些事情，对自己购买的房子和以后的生活都有一定的好处，以前没有听过这块的朋友们，买房子有什么讲究？
生活中，很多事情都是有讲究的，有些虽然说不通，但是也是一种寓意，是以前老祖宗传下来的习俗，不过有的事情还真得是要讲究一下，买房子就要讲究一下一些事情，对自己购买的房子和以后的生活都有一定的好处，以前没有听过这块的朋友们，大家一起看看买房子有什么讲究？买房子注意哪些？
买房子有什么讲究
1、买房首先应该注意风势，如果发现房屋附近的风大且十分急劲，那就不适宜选购了。因为即使那间房屋真的旺气凝聚，那也会被疾风吹散无遗。然而，理想的居住环境是有柔和的轻风徐徐吹来，有清风送爽之感，这才符合之道。
2、买房时，一定要保证卧室的光照比较充足。因此，南北通透的房型就非常适合大家选择。尤其是做生意的朋友，要保障自己的家非常通透光亮，前面不要有遮挡物。另外，房屋千万不要靠着坟场墓地，也不要有昏暗的狭窄过道。
3、现在的楼盘，房屋楼层都很高，然而，买房的人还需要注意到楼层的含义。从住房学角度来说，楼层决定着财运，而且还代表地位的尊卑。但需要注意的是：不是楼层越高地位就越高。
买房子注意哪些？
1、关于房屋的楼层选择，这也是有讲究的。购房者可以根据自己的生辰八字来选择合适的楼层，以免发生相冲的现象。
2、买房时，可以根据八宅的 *** 来选择一个对自家人有利的大门。而房子的大门比较忌讳的是对着电梯口，意味着白虎开口，对居住者的身体健康不利。
3、买房还需要注重室内格局，要选择方正的屋形。卫生间位置适当、阳台向阳装修时要把大厅设定为宽敞，厨房一定要通风亮光。另外，五个以上的家人一起住，要确保有三个卧室，否则会显得拥挤，导致阴阳不协调，并给家人带来种种困惑等。
4、在学中，房子一定要有明堂，明堂的大小代表事业的大小。有些开发商为了盖更多的房子，根本不留余地，这样的话，居住者从家中向外看就打不开视线，会造成下一代目光浅短，做不成大事业。
以上就是买房子有什么讲究？买房子注意哪些的全部内容，买房子很多人会讲究的房子的，虽然关于的说法有的并不是很科学，但是也不能不信，在购房时其实除了问题，上文讲到的其他问题大家在买房的时候也要注意一下。
合伙买房要注意一些什么问题?
(一)弄清共同共有和按份共有的区别
共有产权在进行产权登记时有两种方式：一种为共同共有，一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同，分割方式也不一样。简单地说，共同共有是不分份额大小的共有，分割时原则上是均分，同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。所以，如双方出资不同，就应当登记为按份共有，并且将各自所占份额写清楚。
(二)签订书面协议
光在产权登记上注明还不够，更好还能签订一份书面的协议：写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割，相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等等，将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷，这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。
(三)银行借款详细约定
实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资；有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。笔者另一个案件中，法院将投资总额计算为双方首付与已还银行的本金及利息之和，而不将投资总额理解为房价款的简单相加。
买房时可以找他人代办吗
买房在一定条件下是可以委托他人代办进行的。买房人是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不 *** 的话,委托他人 *** 买房可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办。
【法律依据】
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》之一百六十一条
民事主体可以通过 *** 人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得 *** 。
之一百六十二条
*** 人在 *** 权限内，以被 *** 人名义实施的民事法律行为，对被 *** 人发生效力