内容导读：导航目录:1、如何租到合适的房子？2、合租房怎么找？3、怎么找人合租房子如何租到合适的房子？随着时代节奏的加快，很多人跟租房打交道，特别是在外漂泊打工或求学的人，到底怎么样才能租到最合适的房子？租房也是很有套路的。一、找...……
导航目录:
- 1、如何租到合适的房子？
- 2、合租房怎么找？
- 3、怎么找人合租房子
如何租到合适的房子？
随着时代节奏的加快，很多人跟租房打交道，特别是在外漂泊打工或求学的人，到底怎么样才能租到最合适的房子？租房也是很有套路的。
一、找房子前：
多想想你的需要，不单单指的是那些基础生理需要：
睡眠——床
吃——房间内可供操作的地方、便利的水源/附近的餐饮店/冰箱
拉撒——马桶
个人卫生——洗手台/淋浴间/洗衣机/晾衣服的地方
也想想你的精神需要：
比如你是运动爱好者、住处附近有体育馆/大学/公园可提供运动场所，或者社区附近有健身场所，条件好的可以在家里添加健身器材。
比如你是你是手工达人或有其他艺术专长，是否就该另作周详的考虑。
二、找房中：
朝着你的需求可以开始租房了，首先要有预算比如：1500-2000，一线城市，离公司单程半小时范围之内。
然后，打开百度地图，输入你工作的地址，在附近找：大型医院、大型超市、大型购物中心、大型公共建筑：图书馆、体育馆、大型公园或文化步行街等。找到这些人流量大的聚集地后，在这些地方周边找小区，确定几个周边基础设施丰富的小区后，上各种网站搜房源。
目标有了之后，就要开始进行租房。租房渠道大致有这么几种。
中介：更大的一类，房东把闲置的房子交给他们出租，他们进行信息整合与呈现，最后与你交易后收取中介费，中介费因城市而不同，不过每个城市内基本一致（即不同的中介，费用标准一般相同）。优点是信息充足，基本你找到中介后他们手里都有几套房子的信息，挨个看下去即可。缺点自然是因为业绩压力他们会忽悠你，并且他们对于住房保障、修理的承诺，基本不用信。如果时间紧，可以走中介，但是一定要检查房子确实没什么问题，并且保证是和房东直签。二房东：一般是租客自己租下房东的房子之后再转租给其他人，我们称之为二房东。这一类我就不多说了，尽量不采用就好，遇到无良的概率比较大，如果真的喜欢房子又只能这样租，请保证见到房东，与房东签合同，“二房东”只起到一个找室友的作用。房东直租：即房东发布信息、和房东谈价、与房东签合同的方式。这是最推荐的方式，一方面是因为省掉了中介费，一方面是因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候，房东才是有话语权和执行权的。相信我，遇到一个好房东能让你舒心的很（我现在的房东，没事儿的时候绝不出现打扰我们生活，出现了灯坏了冰箱坏了之类的事情，人家一两天内亲自过来找人修。）
优点是各种好（遇到事儿多的房东，房子好也忍忍不租了吧，但起码没有信息不对称），缺点是，目前只有部分渠道能获取到房东直租的信息。
三、看房、谈价、签合同
约看房的时候，要注意效率，更好是拿出一天或者半天的时间，提前跟不同房东约好，看4、5个房子，中介的话，约2、3个就可以，他们手里一般有多套房源。
谈价这里其实我并不同意世袭贵族一直在砍价的回答，现在并不存在很强的信息壁垒，你可以通过看不同的中介开价或者bbs上房东直租开价获得某小区某户型精装房子的一般价格，对方同样了解。如果不是谈判水平高或者像我这样长得帅，在平均价格上砍掉一百多就可以很满足了。一直挑房子的毛病对中介来说还没啥，对房东来说，打脸啊这是。
有些城市/区域房子是租的很快的，更好是看到喜欢的房子，价格又谈到了心理预期之下，那就直接签。不要考虑再找到一个更好更便宜的这种可能性，这就像苏格拉底的最饱满麦穗，一直挑下去很可能两手空空。我刚刚开始看房时一下午看了4套房子，其中之一套很喜欢，但总想“这才是之一套，看看之后有没有更便宜的”，结果第二天就被租出去了。后来租房完毕纵观所有看过的房，之一套的性价比其实是更高的，房子也是最喜欢的。（不过现在的也很好，考虑到比之一套便宜，也该知足了）记住，不要考虑找到更好更便宜的，省心点，找到喜欢的房子，价格又谈到了心理预期之下，就ok了（说你呢小妞）。
谈价这个太复杂，不谈。
签合同：1.和房东当面签，检查身份证和房产证2.提前在百度文库看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，注意一下思考一下是不是有问题3.注意水电暖网电视费等一般是租客负责的，家电维修、必备家电的添置（空调、冰箱、洗衣机）一般是房东负责的，物业费用不一定4.确定好可以对房子进行的改造，如是否可以布墙纸、钉钉子等。
租房时，双方会对签完的合同、身份证房产证拍照留证。
租房合同签的时候一般是签一年，房租押一付三、或者半年。如果提前不租，应该和房东商量好由自己负责找到下家，还是把押金给房东完事儿。
合租房怎么找？
合租房可以关注小区布告栏和业务论坛。
小区布告栏往往是租房、工作佳的发布点，不少房东也会将自己的个人租房信息贴在这里，如果看中了哪个小区的房子，不妨不定时的到小区转悠转悠。在租住房屋时，为了自身的安全尽量不要合租。
如果非得合租时，一定要对合租者的情况有清楚的了解，尽量避免与异性合租，以免出现意外。合租时大门是共用的钥匙，但是屋子里的各房门必须要各有各的锁。对于在一套房内增加出租间数的试验一直在进行。各地以出租房屋为业务的中介。
扩展资料：
合租房的介绍如下：
如想把空闲的房间转租给别人，一定要持对方的身份证到就近的派出所核实身份，并留一份身份证复印件，以备不时之需。合租前，要签订书面协议。
内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生的负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静等等，总之越详细越好。合租更好找熟悉的人，至少要有介绍人，一旦发生意外可以有线索来寻找。
参考资料来源：人民网-近九成毕业生选择合租房
参考资料来源：人民网-“群租”“合租”界限仍 需明确
怎么找人合租房子
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合租房可以说在大城市里面是比较常见一种方式，要知道合租可以减轻人们的不少压力，但是找人合适的就比较关键了。下面小编就来给大家介绍一下怎么找人合租房子。
选择合租的人一定要靠一些社会经验的，靠说不来的，下面就来给大家介绍一下怎么样把可能出现的问题避免，陌生人住一段就熟悉了。
1、首先要知道一起合租，比较容易出问题的地方就是经济，所以这个在开始合租的时候就是要把它谈清楚来，所谓亲兄弟明算帐，把一些应该要怎么分的费用一定要提前说清楚，更好就是写清楚来。
2、如果你是选择了不熟悉的人合租，这边建议你不要选择人太多的，两个是最合适，相对人说这样的人数经济方面算起来也是比较容易，如果是三个人有时算起来就会出问题。
3、如果你是一个不会处理人际关系的人，那么这边建议你不要选择和情侣一起住，这样可以避免一些没有必要的麻烦。
4、如果你是和房东签合同，一定要看房东的产权证以及身份证。
5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来，然后找人合租的)，那么你还要记得他和房东签的合同，这样做才能够证明是你把这个房子租下来的，看一下租期有没有到，更好就是要对方的身份证复印件留下来，你们之间也要签一份合同，这样就可以把一些费用及分摊 *** 写清楚，如果你是房东就没有必要签了。
6、最后提醒你的，就是找人合租要做的事情就是要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，要不这样住在一起也是很累，而且这样很多事情也是没有办法平分的。
总结：关于怎么找人合租房子相关内容就介绍到这，找人合租要注意的事项比较多，如果没有找到合适的人，住在一起也是会带来很多麻烦的。
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