内容导读：导航目录:1、房屋买卖时，卖方出示配偶同意出售的证明是是找人代替签字的，这个证明是否有效？2、购房合同我老婆的名字我能代签吗？3、买房子贷款,要夫妻双方同时到场签字,如果有一方不能到场,交给另一方代签的话,是不是要去做公证。...……
导航目录:
- 1、房屋买卖时，卖方出示配偶同意出售的证明是是找人代替签字的，这个证明是否有效？
- 2、购房合同我老婆的名字我能代签吗？
- 3、买房子贷款,要夫妻双方同时到场签字,如果有一方不能到场,交给另一方代签的话,是不是要去做公证。
- 4、夫妻一方隐瞒另一方私自买房并代替另一方签字合同成立吗？
- 5、房产证是夫妻两人名字，我找人代替老公去公证处公证签字，现在法院可以收吗？
房屋买卖时，卖方出示配偶同意出售的证明是是找人代替签字的，这个证明是否有效？
如果没有配偶本人出具的委托 *** 签名的文书，这个证明是无效的。在买卖2手房过户过程中，卖方是有配偶的，需当事人到场，签字按指模，这才是合法手续。
购房合同我老婆的名字我能代签吗？
购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条，公民、法人可以通过 *** 人实施民事法律行为。 *** 人在 *** 权限内，以被 *** 人的名义实施民事法律行为。被 *** 人对 *** 人的 *** 行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。
买房子贷款,要夫妻双方同时到场签字,如果有一方不能到场,交给另一方代签的话,是不是要去做公证。
需要去做公证。一方不能到场签字的话，一般由不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续。委托书公证任何公证机关都可以办理更好都能到场。原因如下：如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产。
法律分析
如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字。贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。主贷、次贷有讲究，由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为贷款人。常说的主贷款人而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
夫妻一方隐瞒另一方私自买房并代替另一方签字合同成立吗？
当然不能成立。在婚姻存续期间，夫妻中任一方出面买房，无论合同上是一方还吴双方签字，法律上都会认定为该房产为夫妻共同财产的。
房产证是夫妻两人名字，我找人代替老公去公证处公证签字，现在法院可以收吗？
在公证处签字，必须是本人签字，或持有本人的书面委托。
提问中的这种情况属于冒名顶替。该公证不仅无效，而且涉嫌违法。即使法庭收下也不具备效力。
