内容导读：导航目录:1、买房办房产证要钱吗2、房产证能让别人代办吗？3、办房产证需要什么条件，可以找人***办房产证吗4、我有购房合同，房产证没下来，自己找人办个房产证可以吗？买房办房产证要钱吗房产证需要自己花钱办理的。...……
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买房办房产证要钱吗
房产证需要自己花钱办理的。
商品房办房产证的费用：
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费：80.00元。
(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
注意：非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
房产证能让别人代办吗？
房产证能让别人代办呢亲亲。按照相关法律规定,是可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或 *** 公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或 *** 公司办理房产证。即使委托开发商或 *** 公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或 *** 公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或 *** 公司仅办理房产证申请手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
办房产证需要什么条件，可以找人 *** 办房产证吗
可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
我有购房合同，房产证没下来，自己找人办个房产证可以吗？
房产证都是由开发商负责办理。如果自己找人办理，则需要开发商提供他们的何种资质证书文件，有要既提供复印件，还要查看原件。开发商为了证书文件的安全，是不会把原件提供给购房户。所以自己找人来办房产证是非常麻烦的。更好不要这样做。