内容导读：导航目录:1、开发商是集体办房产证，快四年了没能办下来，着急用证，能不能自己提前办或者有其他办法吗？2、房产证办下来，可以找人代取吗3、找人提前交房有什么坏处4、我是农村的要到哪里去办房产证开发商是集体办房产证，快四...……
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开发商是集体办房产证，快四年了没能办下来，着急用证，能不能自己提前办或者有其他办法吗？
没有其他办法，只能等开发商集体办证才能解决，自己办不了的，看合同怎样规定的，协商不行就走法律诉讼吧。
房产证办下来，可以找人代取吗
可以委托别人代取。但必须向房屋产权登记机关，提供经过公证处公证的授权委托书，由被委托人执身份证、授权委托书代为领取。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民 *** 计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民 *** 计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民 *** 计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项更高计量标准器具经有关人民 *** 计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
找人提前交房有什么坏处
提前交房尽管是捷足先登，但也隐藏了一些麻烦~~交房手续一旦结束，那么就等于与开发商之间的合同履行完毕，如果再发生其他的利益上的矛盾，那么就不好解决了，主体上发生了改变。提前交房的唯一原因不外乎想提前装潢住人。想过没有，你提前拿房、装潢、搬家以后，那么各位邻居不会含糊，他们从早到晚的开始了装潢，那你还要不要过日子了？再想一想~~说真的，我也想提前拿房，但是顾虑不少~~
我是农村的要到哪里去办房产证
到当地国土资源所咨询、申请办理。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条规定：“依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记；申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，须提交以下材料：
1、申请人身份证明；
2、不动产权属证书或者土地权属来源材料；
3、房屋符合规划或建设的相关材料；
4、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。
相关规定：
农村集体建设用地和农房登记要坚持明晰产权的原则，必须做到产权清、情况明。对于房屋所有权或土地使用权有争议，尚未解决的；不能如期提供完整齐全的证明 文件和资料的；无主房屋依照法律规定的程序处理的；土地、房屋权利被司法机关、行政机关依法查封等形式限制的；法律、法规规定的其他应当暂缓登记的，予以暂缓登记。
对于城市居民在 集体土地上新建或通过依法继承以外的转移方式取得的房屋；农村集体经济组织成员家庭将房屋出售、出租后再建造的房屋；国家已征用土地或实施规划须拆除范围内的；临时建筑；法律、法规、规章和政策规定不予登记的其他情形的，坚决不能确权登记。
以上内容参考：襄阳市人民 *** -农村房子怎么办理房产证